Empresa de processamento de alimentos Cima encontra novo armazém em Beltsville

A Cima Food assinou um contrato de arrendamento industrial de 15.000 pés quadrados na 12000 Baltimore Avenue em Beltsville, Maryland.

A empresa sediada em Rockville, Maryland, é fornecedora de equipamentos de processamento e embalagem para liofilização e secagem por pulverização de alimentos.

A Bernstein Management Corporation é proprietária do armazém térreo, construído em 1985 e com área de 59.244 pés quadrados, de acordo com registros de propriedade.

Ken Fellows, diretor da KLNB, representou o proprietário no arrendamento. Fellows supervisionou o aluguel da propriedade por vários anos e ajudou a levar o espaço a 100% de ocupação.

“Esta área é um submercado crescente que ganhou interesse significativo”, disse Fellows em comunicado preparado. “A KLNB tem um conhecimento fenomenal da região, e isso significa que nossos clientes não precisam esperar muito para encontrar ótimos inquilinos.”

O sector imobiliário comercial industrial em todo o DMV continua muito robusto, com vagas limitadas e poucos proprietários dispostos a vender as suas propriedades, embora a força do mercado industrial nacional pareça estar finalmente a normalizar-se após alguns anos frenéticos.

O subúrbio de Maryland, composto pelos condados de Frederick, Montgomery e Prince George, registrou 65.000 pés quadrados de absorção negativa no segundo trimestre, e a vacância geral subiu 40 pontos, para 3 por cento, de acordo com os últimos números da CBRE.

“Além disso, as oportunidades de desenvolvimento a partir do zero são escassas, o que aperta ainda mais o mercado”, disse Fellows.

A propriedade do condado de Prince George fica a 3 km da Route 200 e da Interstate 95, e a 8 km da Baltimore-Washington Parkway.

O inquilino foi representado por Gary Edell da 4Dimensional Real Estate Solutions.

Keith Loria pode ser contatado em [email protected]